Willingen (Upland):
Charmantes Einfamilienhaus in Willingen-Usseln – Komfortables Wohnen mit Kamin und viel Platz

Objekt-Nr.: EFH 260228
. Ansicht

. Ansicht

. Ansicht

. Ansicht

. Parkplätze

. Parkplätze

. Ansicht Stellplätze

. Ansicht Stellplätze

. eine Garage und zwei Carports

. eine Garage und zwei Carports

. Gartenhaus

. Gartenhaus

. Aufgang Wohnräume inPixio

. Aufgang Wohnräume inPixio

. Flur

. Flur

. Flur

. Flur

. Esszimer

. Esszimer

. Küche inPixio

. Küche inPixio

. Küche inPixio

. Küche inPixio

. Wohnzimmer

. Wohnzimmer

. Wohnzimmer

. Wohnzimmer

. Kamin

. Kamin

. Erstes Schlafzimmer inPixio

. Erstes Schlafzimmer inPixio

. Erstes Schlafzimmer inPixio

. Erstes Schlafzimmer inPixio

. Erstes Schlafzimmer inPixio

. Erstes Schlafzimmer inPixio

. erstes Badezimmer inPixio

. erstes Badezimmer inPixio

.  erstes Badezimmer

. erstes Badezimmer

. erstes Badezimmer inPixio

. erstes Badezimmer inPixio

. zweites Schlafzimmer inPixio

. zweites Schlafzimmer inPixio

. zweites Schlafzimmer inPixio

. zweites Schlafzimmer inPixio

. drittes Schlafzimmer UG inPixio

. drittes Schlafzimmer UG inPixio

. drittes Schlafzimmer UG inPixio

. drittes Schlafzimmer UG inPixio

. zweites Badezimmer UG inPixio

. zweites Badezimmer UG inPixio

. zweites Badezimmer UG inPixio

. zweites Badezimmer UG inPixio

. zweites Badezimmer UG

. zweites Badezimmer UG

. Kellerbar inPixio

. Kellerbar inPixio

. Kellerbar

. Kellerbar

. Vorratsraum UG inPixio

. Vorratsraum UG inPixio

. Garage UG inPixio

. Garage UG inPixio

. Garage UG inPixio

. Garage UG inPixio

. Heizungsraum UG inPixio

. Heizungsraum UG inPixio

. Flur UG inPixio

. Flur UG inPixio

. Flur UG inPixio

. Flur UG inPixio

. Öltanks UG inPixio

. Öltanks UG inPixio

. Dachgeschoss ausbaubar inPixio

. Dachgeschoss ausbaubar inPixio

. Dachgeschoss ausbaubar inPixio

. Dachgeschoss ausbaubar inPixio

. Dachgeschoss ausbaubar inPixio

. Dachgeschoss ausbaubar inPixio

. Dachgeschoss ausbaubar inPixio

. Dachgeschoss ausbaubar inPixio

. Ansicht
. Ansicht
. Parkplätze
. Ansicht Stellplätze
. eine Garage und zwei Carports
. Gartenhaus
. Aufgang Wohnräume inPixio
. Flur
. Flur
. Esszimer
. Küche inPixio
. Küche inPixio
. Wohnzimmer
. Wohnzimmer
. Kamin
. Erstes Schlafzimmer inPixio
. Erstes Schlafzimmer inPixio
. Erstes Schlafzimmer inPixio
. erstes Badezimmer inPixio
.  erstes Badezimmer
. erstes Badezimmer inPixio
. zweites Schlafzimmer inPixio
. zweites Schlafzimmer inPixio
. drittes Schlafzimmer UG inPixio
. drittes Schlafzimmer UG inPixio
. zweites Badezimmer UG inPixio
. zweites Badezimmer UG inPixio
. zweites Badezimmer UG
. Kellerbar inPixio
. Kellerbar
. Vorratsraum UG inPixio
. Garage UG inPixio
. Garage UG inPixio
. Heizungsraum UG inPixio
. Flur UG inPixio
. Flur UG inPixio
. Öltanks UG inPixio
. Dachgeschoss ausbaubar inPixio
. Dachgeschoss ausbaubar inPixio
. Dachgeschoss ausbaubar inPixio
. Dachgeschoss ausbaubar inPixio

Preis:
220.000 €

Wohnfläche ca.:
145 m²

Grundstück ca.:
732 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus in Willingen-Usseln verspricht ein behagliches Wohngefühl inmitten einer idyllischen Ortslage. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 145 m² verteilt auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, schaffen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das gepflegte Haus steht auf einem großzügigen 732 m² großen Grundstück, das viel Platz für Gartenfreuden und Erholung im Freien bereithält.

Das Badezimmer ist ein wahres Wohlfühlparadies: Eine Badewanne lädt zum entspannten Verweilen ein, während das Fenster nicht nur für frische Luft, sondern auch für angenehmes Tageslicht sorgt – ein Komfort, der den Alltag bereichert. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet, ideal für gemeinsame Kochmomente. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre, besonders an kühlen Tagen. Der Dachboden bietet zusätzlich wertvollen Stauraum oder Raum für kreative Nutzungsideen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport; 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1981


Bauphase: Haus fertig gestellt


Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Fliesen, PVC


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 12.02.2026 bis 11.02.2036


Baujahr laut Energieausweis: 2008


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Karl-Heinz Wilke

Telefon: +49 (0) 5632 6764
Fax: +49 (0) 5632 6815
Mobil: +49 (0) 170 4734508

Objekt-Adresse

34508 Willingen (Upland)
Waldeck-Frankenberg
Hessen
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