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Willingen (Upland): Kapitalanlage: Ehemalige Pension in Willingen / Ortslage

Objekt-Nr.: MFH 00401
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  • . Ansicht zwischen Haus und Garage
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
34508 Willingen (Upland)
Waldeck-Frankenberg
Hessen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
268 m²
Zimmeranzahl:
14
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
8
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
1955
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
238 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ehemalige Pension mit einem kleinen Geschäft.
Das massiv gebaute Haus muss noch zum Teil renoviert werden, was Sie auch bei einer Besichitgung ersehen können. Das Haus wurde in 1955 gebaut und ist in den Jahren 1960 bis 1990 laufend verändert und renoviert worden.
Der Vorteil dieser Immobilie ist:
Die vielen Zimmer, die Sie auf der veschiedensten Weise nutzen können.

Zimmeraufteilung:
Erdgeschoss
Flur, rechts früheres Geschäft, links Wohnzimmer und Esszimmer, hinten Küche Gäste WC und Wirtschaftraum, sowie der Zugang zum Keller, der allerdings eine niedrige Deckenhöhe hat.

1. Stock
6 Schlafzimmer und 4 Bäder, plus 1 Büro

2. Stock
4 Schlafzimmer, 4 Bäder und ein Gäste WC

Dachgeschoss
(kann noch ausgebaut werden.)

Anbau
Eine Garage mit einem kleinen extra Raum für Gartengeräte etc.

Erschließung:
Straßenart: normale Ortsstraße
Straßenausbau: nicht vorgesehen
Versorgungsanschlüsse: sind alle vorhanden
Grenzverhältnisse: sind alle in Ordnung
Ausstattung:
Die Besonderheit des Hauses sind die vielen Zimmer, die auch zum größten Teil mit Badezimmer sind. Sie können das große Haus alleine nutzen oder auch die Zimmer, zum Beispiel, an das Personal in Willingen vermieten. Die noch vorhandenen Möbel werden mit übernommen und sind im Kaufpreis enthalten.
Lage:
Allein die Lage ist schon eine Kapitalanlage.
Die Immobilie stet in einer hervorangende Lage von Willingen.
Eine sehr gute Ortslage, unterhalb von der Hauptstraße.
Die Entfernung von den Geschäften sind in nächster Nähe.
Sonstiges:
In Willingen finden Sie viele Freizeitmöglichkeiten,
wie Skifahren, Langlauf, Wandern, Biken, Drachenfliegen,
Lagunen-Erlebnisbad, Seilbahn, Rodelbahn, Eislaufen,
Freizeitpark, Abenteuer-Golfplatz, Curioseum, Kart Bahn,
die größte Normal-Schanze der Welt (Mühlenkopfschanze)
und weitere Möglichkeiten Ihren Urlaub zu verbringen.

Die vielen Events in Willingen und die ca. 100 gastronomischen
Betriebe lassen keine Wünsche offen.

Sie suchen eine Kapitalanlage, Vermietung, Eigennutzung,
alles ist möglich.

Diese Wohnung können Sie auch nach Vereinbarung besichtigen.
Samstags und Sonntags ist dies auch möglich.

Weitere Informationen erhalten Sie von:
www.willinger-immobilien.de
oder Telefon +49 (5632) 6764
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Karl-Heinz Wilke
Telefon: +49 (0) 5632 6764
Fax: +49 (0) 5632 6815
Mobil: +49 (0) 170 4734508

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