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Willingen: Bauernhof in Willingen / Eimelrod

Objekt-Nr.: Bi 90102
  • Ansicht 1
  • Ansicht 2
  • Ansicht mit Garage
  • Erdgeschoss Wohnzimmer 1
  • Erdgeschoss Wohnzimmer 2
  • Erdgeschoss Küche 1
  • Erdgeschoss Küche 2
  • Erdgeschoss Speisekammer
  • Erdgeschoss Flur 1
  • Erdgeschoss Flur 2
  • Obergeschoss Wohnzimmer 1
  • Obergeschoss Wohnzimmer 2
  • Obergeschoss 1. Schlafzimmer 1
  • Obergeschoss 1. Schlazimmer 2
  • Obergeschoss 2. Schlazimmer 1
  • Obergeschoss 2. Schlazimmer 2
  • Obergeschoss 1. Badezimmer 2
  • Obergeschoss 1. Badezimmer 1
  • Obergeschoss 1. Badezimmer 3
  • Obergeschoss 2. Badezimmer
  • Dachgeschoss kleines Schlafzimmer 1
  • Heizung 1
  • Erdgeschoss Flur 2
  • Erdgeschoss Flur 1
  • Obergeschoos Treppe zum Dachgeschoss
  • Obergeschoss Flur 1
  • Scheune 1
  • Stallung
  • Elektroverteiler
  • Obergeschoss Flur mit Zugang zum Balkon
  • Treppe zum Obergeschoss
  • Scheune 6
  • Scheune 3
  • Obergeschoss Küche 1
  • Obergeschoss Flur mit Zugang zum Balkon
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht mit Garage
Erdgeschoss Wohnzimmer 1
Erdgeschoss Wohnzimmer 2
Erdgeschoss Küche 1
Erdgeschoss Küche 2
Erdgeschoss Speisekammer
Erdgeschoss Flur 1
Erdgeschoss Flur 2
Obergeschoss Wohnzimmer 1
Obergeschoss Wohnzimmer 2
Obergeschoss 1. Schlafzimmer 1
Obergeschoss 1. Schlazimmer 2
Obergeschoss 2. Schlazimmer 1
Obergeschoss 2. Schlazimmer 2
Obergeschoss 1. Badezimmer 2
Obergeschoss 1. Badezimmer 1
Obergeschoss 1. Badezimmer 3
Obergeschoss 2. Badezimmer
Dachgeschoss kleines Schlafzimmer 1
Heizung 1
Erdgeschoss Flur 2
Erdgeschoss Flur 1
Obergeschoos Treppe zum Dachgeschoss
Obergeschoss Flur 1
Scheune 1
Stallung
Elektroverteiler
Obergeschoss Flur mit Zugang zum Balkon
Treppe zum Obergeschoss
Scheune 6
Scheune 3
Obergeschoss Küche 1
Obergeschoss Flur mit Zugang zum Balkon
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
34508 Willingen
Waldeck-Frankenberg
Hessen
Stadtteil:
Eimelrod
Gebiet:
Ortslage
Preis:
89.900 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
468 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
26 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1952
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Endenergiebedarf:
284 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Bauernhaus ist besonders geeignet für die große Familie oder zur Vermietung als Ferienhaus.

In den letzten Jahren wurde die Immobilie renoviert.
neue Kunststoffenster
neue Haus-Eingangstüre
neue Fußbodenbeläge
zwei neue Bäder
neue Elektroinstallation

Leider liegt kein Grundriss vor. Die Zimmer sind groß, wie Sie auf den Bildern erkennen können.

Aufteilung der Zimmer im Erdgeschoss:
eine große Wohnküche
ein Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse
Toilette
Wirtschtsraum mit Zugang zu der Scheune
Flur

Aufteilung der Zimmer im Obergeschoss:
drei Schlafzimmer
eine Küche, kann auch als Schlafzimmer genutzt werden
ein Wohnzimmer, kann auch als Schlafzimmer genutzt werden
ein neues Badezimmer mit Wanne und Dusche
ein neues Badezimmer mit Dusche
Flur mit Zugang zu dem Balkon

Aufteilung der Zimmer im Dachgeschoss:
ein kleines Schlafzimmer
Zugang zu der Scheune

Hinter dem Haus ist noch eine Garage und eine Terrasse.

Die sehr große Scheune kann noch ausgebaut oder andersweitig genutzt werden.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus ist teilweise möbliert, was mit übernommen wird und ist im Kaufpreis enthalten.

Im Obergeschoss sind neue Fußbodenbeläge und zwei neu renovierte Badezimmer.

Das Dach und die Heizung sind in Ordnung.

Lage Haus/Grundstück:
Das Haus steht in einer idylische Ortslage von Willingen, Ortsteil Eimelrod.
Diese ländliche Umgebung bietet Ihnen viel Ruhe und Erholung.
Die touristische Hochung Willingen ist nicht weit entfern.

In der Nähe sind die folgenden Orte:
nach Willingen 13 km
zum Diemelsee 8 km
zu der Kreisstadt Korbach 16 km

Sonstiges:
In Willingen finden Sie viele Freizeitmöglichkeiten,
wie Skifahren, Langlauf, Wandern, Biken, Drachenfliegen,
Lagunen-Erlebnisbad, Seilbahn, Rodelbahn, Eislaufen,
Freizeitpark, Abenteuer-Golfplatz, Curioseum, Kart Bahn,
die größte Normal-Schanze der Welt (Mühlenkopfschanze)
und weitere Möglichkeiten Ihren Urlaub zu verbringen.

Die vielen Events in Willingen und die ca. 100 gastronomischen
Betriebe lassen keine Wünsche offen.

Sie suchen eine Kapitalanlage, Vermietung, Eigennutzung,
alles ist möglich.

Diese Wohnung können Sie auch nach Vereinbarung besichtigen.
Samstags und Sonntags ist dies auch möglich.

Weitere Informationen erhalten Sie von:
www.willinger-immobilien.de
oder Telefon +49 (5632) 6764
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Karl-Heinz Wilke
Telefon: +49 (0) 5632 6764
Fax: +49 (0) 5632 6815
Mobil: +49 (0) 170 4734508

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